乙级写字楼标准

  楼宇品质

  乙级写字楼建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进(有功能陈旧因素影响)，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。

  装饰标准

  外立面采用面砖或瓷砖;有大堂，大堂地面为地砖，墙面为瓷砖或高级漆，有吊顶;公共部分的地面为地砖或铺中档地毯，墙面刷白;卫生间采用合资或国产中高档洁具等。

  配套设施

  有专用地上、地下停车场。 电梯：按大厦总面积计算每部客梯服务面积不超过6000平方米，速度不低于3米/秒。

  物业服务

  1、顾客服务

  2、房屋共用部位、共用设施设备运行、维[1] 护服务。

  3、秩序维护与安全服务。

  4、环境保洁服务

  5、绿化服务

  6、专项特约服务

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