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办公楼租赁这几个要点一定要重视

2022-03-26

办公楼租赁这几个要点一定要重视

1、租赁办公楼的话,一般是要租赁至少一年以上、三年以下的期限,如果只是租赁几个月的话,很少会有商务中心愿意租赁给你,因为这样会太麻烦。如果是租赁超过3年以上的话,业主也会不同意,毕竟三年的时间会有很多事情的变化。

2、办公楼租赁注意事项中大家一定要注意管理费的交纳问题。要明确告诉大家,一般管理费在20元以下的,可能就是办公楼没有中央空间,管理费在20元上以上就是有中央空调。管理费用包含有很多,比如水电、维修保养、卫生等费用。

3、办公楼的中央空调多数都是在上班时间开放,其余时间要开放就需要另外支付一些加班空调费。


4、办公楼内不要有住宿的情况,也不能在这里做饭,不能有明火的情况出现。

5、办公楼停车费一般分为三种情况收费,按小时计算、按照上班时间包月计算或者是按照24小时包月计算。具体车位可以找管理处联系咨询,与业主联系不大。

6、办公楼租赁一般是需要交纳两个月的租赁和两个月的管理费用,也有一些办公楼会要求交纳三个月的,如果出现提前退租的情况,一般管理费就不会退还给你了。

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